１０月２７日 午前１０時２２分 天候晴れ
皆さんおはようございます
今日ちょっと真面目な話します、住宅ローンと言う金融商品についてです
ローン初心者の方には是非読んでいただきたく思います
マイホーム資金計画は、ほとんどのお客様が３５年で計画されます。
住宅ローンには大きく３種類の商品があります。
「完全固定金利型」「変動金利型」「固定期間変動型」です
「完全固定金利型」は、
支払い額が一定なので返済しながらも生活に安定感があります
デメリットは変動型に比べ現時点でも金利が高いことです
「変動金利型」は
全ての住宅ローンの中で最も金利の低いのが特徴です
しかし、３カ月の一度の金利の見直しがあり、半年に一度支払額の
見直しがされます。
始終金利の変動により金利が変わり、支払額も変わるというので要注意です
「固定期間変動型」は
一定期間だけは金利が固定、その後は変動金利が適用になります
固定期間後に銀行によってその時の通常金利の１．数パーセント(銀行によります)
を下げてくれる契約になります
などなど銀行商品にはいろんなパターンがあります、まだ融資の際につきものの
保証料や、事務手数料も違いますので、ご相談いただければと思います
お客様にとって最適な住宅ローンを私たちと考えましょう。
ぼくクボ
