子育て世代のお値打ち高級住宅

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どうして安くできるの?

岐阜で子育て世代の家を建てるなら大手ハウスメーカーよりも 30%安く作ることが当店では可能です 。

なぜ安くていい家ができるのか?

一番大きい理由は経費、そして仕入です。



家づくりをする工務店にとって、無駄な経費をできる限り
かけないことがとても大切。 お客様からお預かりした大切な資金は、
「家を建てるためにこそ」使われるべきです。
“限られたご予算をできる限り家づくりに、現場に使いたい。ムダなところには使いたくない。”

そして、今世の中にあるさまざまな材料の中で、一番コストパフォーマンスに優れた材料を「自分が家を建てるなら何を使うか」とプロの目で選び、できる限りお値打ちに仕入れること。

これはとても大切なことだと私は考えています。

また、私共にご用命くださるお客様も、必ずそう感じられていると私は思っています。

当社では、直接工事に使われる費用以外の経費を節約し、少しでも多くの金額をムダなく現場に使えるように。
そして、少しでも良い材料を最高の職人さんからお値打ちに工事してもらえるように。

以下のことをお約束しております。



1. 立派な展示場はありません


展示場は確かに便利です。ほうっておいてもお客様は来てくださるかもしれません。
見た目もよく、いってみればその会社の「ハク」も付くことでしょう。

でも、その費用はどこから出るのでしょうか。

会社が出している?

いえいえ、その費用はお客様の大切な建築資金から出ているのです。

もちろん、展示場を持つことが悪いとは申しません。

でも、私たちは実際にお建ていただいたお客様の家をお借りして、
次のお客様にご覧になっていただいています。

余分な費用を掛けなくても、「サティスさんで建ててよ」とおっしゃって頂いています。

展示場にかかる費用は、私たちをお選びくださったお客様の家づくりの工事費に使いたいと思います。

サティスホーム岐阜では、展示場にかかる費用を実際の工事費に使います。 お客様の大切な建築資金を決して無駄にはしません。


2. 豪華なカタログもありません

多額の費用がかかる、豪華なカタログはおいておりません。
カタログにいくらお金をかけても、実際のお家は少しも良くはなりません。

豪華なカタログにお金をかけるなら、現場に使いたいと思います。

釘の一本でも余分に打ったほうが、より大切なことだと思います。
カタログ無しで、どうやって説明するの? いえいえ、カタログなんかよりも、もっともっとわかりやすいものがあります。

それは、実際にお建てになられたお客様の家です。

私たちのカタログは、自分たちが実際にその手で建てさせて頂いたお家なのです。



ですからウソも隠しもできません。

実際に建てさせて頂いたお家をご覧になっていただけば、それが私たちの持つ全力、そのものです。

それ以上でも、それ以下でもありません。

ご覧になられてお試しいただければと思います。

私たちのカタログは、ウソも隠しもできない自分たちが実際にその手で建てた家なのです。


3. TVCMもありません

TVのCM、いいですね。
私たちもできることならやってみたいな、と思います。
有名なタレントさんが出て、自社の名前をテレビの中で大きく叫んでくれる。

社長や社員はさぞかし鼻が高い気持ちになれると思います。

しかし、そのお金はとても高額です。

私たちは、 「そんなお金があればもっとよい材料が使えるのに」「もっとお値打ちなお家づくりができるのに」と思ってしまいます。

ですから、今後もサティスホーム岐阜では、TVのCMはできそうにありません。

テレビCMの予算も、お客様の購入された家から出ているのです。



4. スタッフ一人当たりの効率が全国トップレベル

会社の経営がうまく行っているかどうかを知るのに、スタッフ一人当たりの効率、というものがあります。

その会社が健全な経営をしているかどうか、その数字を見ればわかる、といわれています。

業界平均で、スタッフ一人当たりの年間売り上げ約2千万円とか3千万円とかといわれているようです。これは受注の棟数で考えてみれば、年間で1棟から2棟の金額にあたります。

もし、一人当たりの棟数や売り上げがこの半分であれば、逆に言うとスタッフの給料が倍かかることになってしまいます。

私たちは一件の家にかけるスタッフの給料が、業界平均の約1/3で済むのです。

もちろん、少ない人数でたくさんの受注をこなすからと言って、現場がおろそかになってはいけません。

社長も、社員の一人として動いています。

働かないのに高額の給料をもらう人間は当社にはおりません。
何もしないで食べさせてもらっている社員はおりません。

扶養家族のいない会社、それがサティスホーム岐阜です。

スタッフ一人当たりの作業効率が業界ナンバーワンクラスの、プロの集まりです!




5. 借り入れは一切ありません

会社を経営するのにかかるお金、それが経費です。
広告宣伝費に始まり、給料や保険など、いろんなお金がかかります。

中でも、一番意味のないのは、金利ではないかと私は思います。

会社が運転資金を借りて、それを返していく。

住宅会社は、大きな金額を扱います。
その中でかかる金利は決してバカになるものではありません。

当社は、一切の借り入れがありません。
この先も、銀行から運転資金を借り入れすることはありません。

それが最終的にはお客様の大切な建築資金から出て行くわけですから。

私たちは、本当にありがたいことに、たくさんのお客様に助けられて、お金を一切借りなくても良い経営を続けさせていただいています。

私たちを応援してくださる皆様、本当に、本当にありがとうございます。
この先も、私たちはお金を借りることは絶対ありません。

お客様からお預かりした、大切な建築資金を1円でも無駄にしない努力をしています。一番意味のない、金利を省きます。



6. 全て現金払いです

通常、建築業界では、支払いを全て現金で行っているところは非常に少ないのが現状です。
ほとんどは半分現金、半分が手形です。ひどいところは、全て手形払い、というところもあるそうです。

手形が悪い、というわけではありません。
しかし、手形は、期日が来るまではお金にはなりません。
ですから、業者さんから見て、現金のほうがありがたいこともまた事実です。

もし手形が不渡りにあえば、ただの紙切れになってしまうのです

当社は、全ての業者さん、職人さんに、現金で100%支払いをしております。
(現金100%払いは、業界でも本当にわずかな割合です)

そうすることによって、当社に良い職人さんが集まってきます。

手形を発行しないことで、私共には不渡りによる倒産も存在しません。

倒産しない会社から発注を受けたい、どの業者さんもそう考えるのです、
手形で支払う会社よりも、お値打ちに仕入れられることは当然のことなのです。

どこよりも安く仕入れることができて、かついい職人さんが集まってくる。
それは当然のことなのです 私は、サティスホーム岐阜において、永遠に手形を発行しないことを、業者さんにも、お客様にもお約束いたします。

全て現金払いにすることにより、どこよりも安く仕入れることができて、かついい職人さんが集まってきてくれます。



7. スケールメリットもあるのです

やはり、材料を仕入れるときは、どれだけの仕事が発注できるかどうか、というのが大きな意味を持ちます。

年間に1棟しか発注してくれない会社と、年間に数十棟も発注してくれる会社では差が出て当たり前です。

私共は、サティスグループで年間240棟ペースということに加え、全国に仲間を持っております。

私たちと同じように、健全な経営をしている現金100%払いの地域ナンバーワンビルダーの集まりです。

長野県のエルハウス、三重県のサティスホーム、静岡県の子育て安心住宅など、いずれも全国トップといわれている地元ビルダーたちが私たちの仲間です。

彼ら仲間たちと共同で交渉をすると、資材メーカーは一回の交渉で約数百棟に近い受注を手にすることができます。

全国共通で仕入れることができる材料については、そのようなコストダウンも可能なのです。

健全な経営をしている現金100%払いの地域ナンバーワンビルダーの仲間が全国にいます。



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